工場兼倉庫（リフト有）とオール電化の平家住宅
物件番号：A110001575
物件価格：7407万円
住所：半田市瑞穂町2丁目3-13,3-14
アクセス：JR武豊線「半田」駅 徒歩約25分
さくらバス「ゆめっこ前」停 徒歩約3分
| 土地面積 | ：979.43㎡ |
| 土地面積(坪) | ：296.27坪 |
| 建物延床面積 | ：㎡ |
| 建物延床面積 | ：坪 |
| 間取り | ： |
| 築年月 | ：工場兼倉庫 昭和59年2月 居宅 昭和59年2月 |
| 物件価格 | 7407万円 |
| 所在地 | 半田市瑞穂町2丁目3-13,3-14 |
| アクセス | JR武豊線「半田」駅 徒歩約25分 さくらバス「ゆめっこ前」停 徒歩約3分 |
| 土地権利／計測方法 | 所有権／公簿 |
| 土地面積 | 979.43㎡／296.27坪 |
| 私道負担の有無／負担面積 | 無／-㎡ |
| 建物面積 | 1階：工場兼倉庫:279.31㎡ 居宅:112.57㎡ 2階：工場兼倉庫:104.70㎡ 3階：㎡ 延床面積：㎡ 坪 |
| 間取りタイプ | |
| 築年月 | 工場兼倉庫 昭和59年2月 居宅 昭和59年2月 |
| 構造 | 工場兼倉庫:鉄骨造スレート・亜鉛メッキ鋼板葺２階建 居宅:木造瓦葺平家建／1階建て |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率／容積率 | 60%／200% |
| 地目／地勢 | 宅地／ |
| 最適用途 | |
| 小学校区／中学校区 | さくら小学校／半田中学校 |
| その他法令上の制限 | |
| 角地 | |
| 接道状況 | 南側幅員約8mの公道 |
| 国土法に関する事項 | |
| 現況／引き渡し条件 | 使用中／現況渡し |
| 引き渡し／予定日 | ／令和7年5月 |
| 設備 | |
| 特記事項 | |
| 備考 | ・売工場兼倉庫：鉄骨造スレート・亜鉛メッキ鋼板葺2階建 1F 279.31㎡(84.49坪) 2F 104.70㎡(31.67坪) S59年2月新築 ・平成8年工場兼倉庫増築 ・売住居：木造瓦葺平家建 1F 112．57㎡(34.05坪) S59年2月新築 ・平成4年 1F 洋室増築 未登記16.52㎡(4.99坪)含 ・平成21年 オール電化（キッチン・風呂） ・令和5年 トイレ取替え |
| 環境 | |
| 取引態様 | 媒介 |
工場兼倉庫 外観
さくら小学校まで1,100m
半田中学校まで3,489ｍ
半田市役所まで1,127ｍ
ファミリーマート半田東洋店まで554ｍ
JR「半田」駅まで1,959m
現地案内図
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